從一開始就參加的幾個建築規劃構想之一:慢慢地了解建築! 案名 世界大同 住宅規劃案 土地使用與都市設計管制規定 (採用容積移轉) 1.基地地號 大同段 66-1, 66-2, 68-2, 68-3等4筆地號 2.基地面積 8443.24m2 2554.08坪 3.使用分區 住宅區 X5(供商務 禮服住宅使用) 4.建蔽率  45% 最大建築面積  3799.46m2 1149.34坪 5.容積率 225% 基準容積 18997.29m2 5746.68坪 6.容積移轉面積 40% 7598 結婚.92m2 2298.67坪 7.機電空間15% 基準容積*15%= 3989.43m2 1206.80坪 8.梯廳面積 (5+6+7)*5% 1529.28m2 462.61坪 9.地面層以上允建總容積380.4% 32114.92m2 9714.96坪  (5+6+7+8) 10.陽台面積 (5+6+7) 酒店經紀*10% 3058.56m2 952.22坪 11.停車數量 法定汽車位=267.6取268部  法定機車位642.30取643部 1.82 部(二棟vs三拼) 4.37部  2.57 部(獨棟vs四拼) 6.28部 12.地下室面積  (以開挖率 當鋪50%計)= 4221.62m2 1277.04坪 停車位面積 = 40 *209+4*501= 10364.00m2 3135.11坪 開挖層數= 2.5層 13.總樓地板面積 允建樓地板面積+地下室總面積+屋突三層 =46205.00m2 13978.00坪 14.高度比  1:1.5 15.建築高度 <40M 為原則 16.外觀 土地買賣色彩計畫 中高明度、中低彩度之暖色系 17.院落規定 前院 > 3M (保留2M人行通道) ,後院深度比: 1:0.25 18.鄰棟間隔 D > 3M, D >平均高度H *0.25 19.垃圾儲存空間 37842 /500 * 0.546m2 淨高>2.4M 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "!時間不夠怎麼辦: 聽 酒店經紀說讀寫能力短時間學習要訣 基本步 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步:學會問! 說明1 第二步:學會答! 說明2 第三步:學會說故事! 說明3 第四步:學會答辯!      說明4 第五步:學會演講! 烤肉食材 簡單做即席演講 第六步:學會即席演講! 如何做即席演講 第七步:學會聊下去! 說明7 第八步:掌握說的變化!  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請 借錢選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 免費下載專區:1.背動詞的檔案分享辦法 .2.增進動詞品質的分享辦法 .3.字根拆解動詞的分享辦法 .4.特殊領域動詞的分?房地產刐鴘k .5.五大句型重要筆記的分享辦法. 6.如何問問題與如何回答問題的問句大全 .7.定詞與量詞. 8.倒裝句大全 .9.梁國鋒的部落格 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說! .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 借款  .
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